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达州购房必知的风水知识(一)

作者: 佚名 发布日期:2014-9-28 点击量:1039

[导读]人类的发展与自然环境有着密切而微妙的关系,其中对人类影响最大的莫过于长期居住的生活环境。居住环境的好坏,对人类体质和智力发展均有重大影响,良好的居住环境不仅有利于人类的身体健康,而且还为人们的大脑、智力发育提供了条件。 ...

一、明确购房目的:
  人类的发展与自然环境有着密切而微妙的关系,其中对人类影响最大的莫过于长期居住的生活环境。居住环境的好坏,对人类体质和智力发展均有重大影响,良好的居住环境不仅有利于人类的身体健康,而且还为人们的大脑、智力发育提供了条件。
  人们很注意居所,若是经济能力许可,必定购买房屋,认为这样“有瓦遮头”,才能生根立命,否则便会有漂泊无依的失落感。因此不论身处何地,均以置业安居为首要目标,并且希望自已的物业不仅可以住得舒适,而且亦希望住得人财两旺。那么该如何选择和购买顺心如意的住房呢?
  当一个人决定要购房以後,就已经明确了购房目的。而首先需要明确的是满足居住功能,只有这样,所购置的房屋才有较好的升值空间,以下就不同的目的购房者需注意的问题作简单阐述。
  二、首次用于居住:
  首次购房一般受经济制约比较大,必须考虑是准备一次到位还是做过渡房,若是一次到位,需要考虑以後家中人口的增加对居住功能要求的增加;若是买房先住几年以後再出租或出售,则要考虑出租或出售的难易程度,以及回报的多少。
  三、二次用于改善条件:
  由于二次购房的动机,是对需要扩展哪些居住功能已非常清楚,而在第二次购房时会忽略第一套房子已有的功能,比如第一套房能自然通风,而在购买第二套时很可能会忽略这一点,若第一套不能自然通风,购买时一定会注意房子的通风性
  四、用于投资转买:
  随着开发商对市场研究的逐步重视,现在开盘定价大抵导致销售期间房屋大幅度升值的情况越来越少了。要炒房获得较大收益,需要炒房人的眼光。一是开发商的销售策略,如是采用“低开高走”,楼盘均价可能会在销售期内上涨较多。二是楼盘交通、配套设施改善,如在周边规划了知名的中、小学校、公园、商场等,但要事先得到这些内部资料也不容易。
  五、为了方便孩子:
  为孩子购房有两种情况,一是为了孩子的教育购房,首先考虑的是周边有无知名的中、小学校。第二种是家长出钱为孩子购房,购房可能会考虑所购买的房子离自已距离近一些较好。
  六、为了方便老人:
  实际上最适合老人居住的往往是以前修建的居住区的二手房,因为这里一般处于城区,交通方便、配套齐全,而物业费较低,老龄人口较多,适合老年人居住。如果购买新房,需要考虑离医院近以方便就医,以及离子女居所不远,方便照顾。或者购适合三代同住的户型。
  七、为了商住两用:
  这种情况不但要求房子能满足居住要求,还要求能够满足办公要求,一般要有一个采光充足的大空间,居住和办公要有一定的间隔。为了方便客户到访、交通方便、出入容易、停车便利。
  根据不同的购房目的,确定自已的选房注意事项,这就好比一个人确定了自已的奋斗目标,以後的事情就是朝着这个目标努力就行了。?
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